Анализируя рынок для инвестиций в недвижимость в Украине и запросы наших клиентов, которые касаются анализа законности и правильности таких инвестиций, мы пришли к единогласному решению о написании краткой справки, о том, на что необходимо обращать внимание, и чего стоит опасаться.

К большому сожалению, красочных рекламных бордов недостаточно для правильного инвестирования. Чтобы не быть обманутым необходимо провести целый ряд правовых анализов проекта, в который хочет сделать инвестицию потребитель.

Особое внимание необходимо уделить анализу Единого государственного реестра судебных решений Украины. Проанализировать наличие открытых производств в отношении компании, ее учредителей. Соотношению открытых и закрытых судебных производств. Также необходимо посмотреть на характер открытых судебных производств, если они присутствуют.

Следующим шагом является просмотр налогового состояния компании, которая предлагает Вам произвести инвестирование в недвижимость. Нужно выяснить есть ли у компании задолженности перед бюджетом по уплате налогов и сборов. При условии, что они присутствуют, необходимо выяснить причину их возникновения непосредственно у самой компании.

Советуем также обратиться к специалистам за получением правового анализа договора, который предлагают подписать инвестору. Данный анализ поможет получить ответ касательно всех рисков, которые могут возникнуть в дальнейшем. И оценить реальность возвращения уплаченных средств и возмещения убытков.

Не стоит оставлять без внимания и структуру компании, с которой Вы намерены сотрудничать при инвестировании. Необходимо отметить, что во многих случаях такие компании созданы другими компаниями, а те в свою очередь третьими компаниями. Что приводит к полнейшему непониманию простого человека, кто же в конечном итоге владеет компанией и получает прибыль. Поэтому очень важна работа профессионалов над распутыванием этой непростой схемы.

Но, к сожалению, даже когда проделаны все вышеописанные действия, однозначного ответа получить невозможно, поскольку риски есть всегда. В данном случае, оценивается только их вероятность.

Если Вы решили произвести инвестирование в недвижимость, наши специалисты с радостью помогут разобраться в надежности Вашего контрагента и предоставить обширный вывод по данному вопросу.

Автор статьи: старший юрист ЮФ «Патриот» Марк Герасименко

error: Content is protected !!
Підписуйся! Рекомендації юристів. Огляд справ.

Підписуйся! Рекомендації юристів. Огляд справ.

Тільки корисна і актуальна інформація від Patriot.legal

Дякуємо за підписку! Порція корисної інформації вже готується.

Share This

Поделитесь этим!

Опубликуйте эту статью на вашей странице в соцсетях.